家族が亡くなったら何をする？ 期限つきの「やることリスト」を無料で作る方法
家族が亡くなったあとの手続きは、年金や保険、相続人や財産によって一人ひとり違います。亡くなった日などいくつかの質問に2〜3分で答えるだけで、期限の日付・窓口・持ち物つきの「やることリスト」を作れる無料ツールの使い方と、リストの見方を解説します。
今年3件目の雨漏り対応 ― 相続不動産の「買取」だからこそ引き受けられること
八潮市で相続の相談をご検討中の方へ。今年3件目となる雨漏り対応の実例をもとに、相続不動産を買取で売却するメリットを解説します。契約不適合責任免責だからこそ、売却後に建物の不具合が見つかった場合でも相続人の負担を減らせるケースがあります。
区画整理地域内の不動産、売却のベストタイミングとは
今日は不動産の仕事で八潮市役所へ調査に行ってきました。 対象不動産が区画整理地域内にあったため、事業の進捗状況等を確認するためです。 今回はその調査を通して、区画整理地域内の不動産売却について感じたことをお伝えしようと思 […]
「不動産は売らずに住み続けたい」でも相談していいですか?
先日、八潮市にお住まいの方から、こんなお問い合わせをいただきました。 「不動産は売らないで、このまま住み続けたいんですが、相談して大丈夫ですか?」 もちろん、全然大丈夫です。 むしろ、相続財産の中に不動産が無い場合であっ […]
2026年10月から「相続DM」が届かなくなります ― 遠方の相続不動産、相談先はどうする？
2026年10月に行われる不動産登記規則の改正により、いわゆる「相続DM」が届かなくなります。 今回はこの改正の内容と、そこから見えてくる「遠方の相続不動産」の相談先問題についてお話しします。 「相続DM」とは これまで […]
「傾きのある家」は売れない?相続不動産の売却でよくある誤解
グループ内の不動産会社で購入を検討していた中古戸建があったのですが、インスペクション(建物状況調査)の結果、床下の水漏れと、建物の床・壁に著しい傾きがあることがわかりました・・・。 今回はそこから見えてきた、傾きのある家 […]
建設業許可の「専任技術者」要件、実務を通して感じたこと
先日、行政書士会の会員検索で当事務所を見つけてくださった方から、建設業許可についてのご相談をいただきました。 今回はそのご相談をきっかけに、建設業許可の「専任技術者」要件について感じたことをお話ししたいと思います。 […]
契約書づくりに終わりはない ― 知識をアップデートし続ける理由
現在、少し複雑な不動産売買に関する契約書類を作成しています。 不動産の売買契約に関わる仕事をしていると、日々「契約書は生き物なんだな」と感じます。 今回はそんな、契約書作成にまつわるお話です。 不動産会社として作成す […]
家族信託という選択肢 ― 不動産売買の現場から感じること
今回は「家族信託」について、実際に携わっている案件を交えながらお話しさせていただきます。 家族信託とは 家族信託とは、自分の財産（不動産や預貯金など）の管理・処分を、信頼できる家族に託す仕組みです。 財産を託す […]
相続のご相談で感じる「不安」に寄り添うということ
先日、八潮にお住まいの相続人の方が、相続についてのご相談で当事務所にお越しくださいました。 今回はそのご相談を振り返りながら、相続手続きにおいて大切にしていることをお伝えしたいと思います。 まずは状況をじっくりお伺い […]